马来西亚吸引投资移民的理由

发布于:2021-12-02 06:00:00

马来西亚*年来房市蓬勃发展,马来西亚房价每年*均上涨8%,租金投报率可达5~7%。下面小编就给大家介绍下马来西亚吸引投资移民的理由,欢迎阅读!




马来西亚吸引投资移民的理由

  1、马来西亚是东南亚各国中一个居住在国外的外国人也可以购买几处以自己名义登记的房产的国家。

  2、土地私有,可获得永久产权。

  3、房产价廉物美,同为国际化大都市,相对比只有香港、新加坡、东京房价的十分之一。较北京而言能在五环外购房,就可以在马来西亚安个五的家。

  4、房租可以和月供相抵。房价全球排名99位,租赁投资回报率却在全球排名第9位。吉隆坡租金收益能达到7%左右,在整个亚洲都以高收益而引以自豪。

  5、收房后才开始供楼。

  6、参与马来西亚第二家园计划,可享受低至4.2%的贷款利率。

  7、参与马来西亚第二家园计划,可贷8.5成贷款。

  8、一般来说房产从预售到交房房地产价格有上涨15-25%的趋势。马来西亚房产较欧美各国,物业持有成本相当低廉,几百万的物业每年缴纳的土地门牌税仅合人民币几百元,几乎可以忽略不计。

  

扩展阅读:马来西亚移民的条件

  50岁以下的的申请人:

  1、在申请批准之后,必须开设300,000马币的定期存款。

  2、一年后,可以提取150,000马币,供被批准的金额,包括财产购买,医疗或子女在马来西亚的教育。

  3、从第二年开始直到整个计划的期间内,必须在银行保存至少150,000马币的存款。

  4、财力要求500,000马币或更多更好。

  5、要求有150,000马币的固定存款金额(在申请签证之前,如果您购买的财产价值超过RM1m)

  6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证明的有效文件。

  7、要求每月RM10,000马币最低月收入。

  8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。

  9、年龄在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求年龄在18岁以下的未婚子女)

  10、若主申请人父母的年龄超过60岁,也可以随申请人一起申请。

  11、不允许申请人有兼职工作。

  12、允许经商,经商要遵循更透明的标准准则(旧政策经商有更多限制)。

  年龄高于50岁的申请人:

  1、一年后,可以提取马币RM50,000供被批准的用费,包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。

  2、从第二年开始直到整个计划的期间内,必须在银行保存至少马币RM100,000的存款。

  3、财力要求RM350,000

  4、开设一个马币RM150,000的定期存款户口

  5、有效的财力可以用定期存款,现金,房屋,股票证明

  6、政府或者商业的退休金都被承认

  7、如果采用退休金,在申请期间最低退休金需要证明每月有马币RM10,000

  8、可以结合妻子或者丈夫的退休金

  9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请;

  10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁,

  11、若主申请人父母的年龄超过60岁,也可以随申请人一起申请

  12、允许申请人有兼职的工作

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