鲁教版地理选修4《城乡规划与土地利用》教学设计(精品).doc

发布于:2021-10-16 13:38:03

城市规划区[ 第三单元 城乡规划与 管理 3.2 城乡规划与土地利用 相关素材 我国《城市规划法》第三条指出:本法所称城市规划区、是指城市市区、* 郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域,城市规划 区的具体范围,由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定 城市建成区和城市发展需要实施规划控制的区域。划定城市规划区的主要目 的,在于从城市远景发展的需要出发,控制城市建设用地的使用,以保证城市总 体规划 的逐步实现。 城市规划区一般包含三个层次:①城市建成区。在这一范围内用地管理 的主要任务是合理安排和控制各项城市设施的新建和改建,进行现有用地的合理 调整和再开发。②城市总体规划确定的市区(或中心城市)远期发展用地范围。 这部分包括建成区以外的独立地段,水源及其防护用地,机场及其控制区,无线 电台站保护区,风景名胜 和历史文化遗迹地区等。在这一范围内,用地管理的主 要任务是按照规划的要求,保证各项用地和设施有秩序地进行开发建设。位于其 中的农村集镇和居民点要进行的一切永久性建设,都必须经过城市规划管理部门 批准。③城市郊区。它的 开发建设同城市发展有密切的联系,因此需要对这一区 域内城 镇和农村居民点各项建设的规划及其用地范围进行控制。特别是城 市对外 交通的干线两侧一定范围内的用地,更要 严格管理。在这一地区内进行重大的永 久性建设,都要经过城市规划管理部门批准。 城市建成区 简 称 “ 建 成 区 ”, 指 行 政 区 内 实 际 已 成 片 开 发 建 设 、 市 政 公 用 设 施 和 公 共 设 施 基 本 1 具备的地区。城市建成区范围的划定,要考虑自 然地形 、地貌、基层行政单位的 管理界线等因素,以及 城市各项用地的完整性,并尽可能与人口统计的地域范围 相一致。城市*郊的一些建成地段,尽管未同市区联成一片,但同市区的联系十 分 密 切 ,已 成 为 城 市 不 可 分 割 的 一 部 分 ,也 可 视 作 城 市 建 成 区 。城 市 建 成 区 在 单 核心城市和一城多镇有不同的反映。在单核心城市,建成区是一个实际开发建设 起来的集中连片的、市政公用设施和公共设施基本具备的地区,以及分散的若干 个已经成片开发建设起来,市政公用设施和公共设施基本具备的地区。对一城多 镇来说 ,建成区就由几个连片开发建设起来的、市政公用设施和公共设施基本具 备的地区所组成。划分城市建成区可以反映 一定时间阶段城市建设用 地规模、形 态和实际使用情况,为分析研究用地现状,合理利用建成区的土地和规划城市建 设发展用地提供基础 补充说明城市建成区并不是指建成房屋的城市区域,而是 指实际 已成片 开发建设、市政公用设施和公共设施基本完备、具备了城市居住条件的区域。划 定城市建成区是为了反映一定阶段城市建设用地的规模、形态和实际使用情况, 为分析研究用地现状,合理利用建成区用地和筹划城市建设发展用地提供基础。 2

相关推荐

最新更新

猜你喜欢